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德雅国际城港龙湾

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德雅国际城港龙湾
参考起价:

7000元/㎡

15812500111

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详细信息

基本信息
  • 参考均价7000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色公园地产
  • 建筑类别高层 小高层 板楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数829户
  • 当期户数亚博比分数据
  • 占地面积38000平方米
  • 建筑面积100000平方米
  • 容积率 2.77 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年6月30日已推出1-4号楼
  • 入住时间预计2019年交付1-4号楼
  • 物业费1.50元/㎡·月

    物业费

    1.50元/㎡·月

  • 物业公司亚博比分资料
  • 开发商 新七德雅实业发展有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证武房开预售[2017]659号
  • 售楼地址武汉市新洲区阳逻风情大道1号(柴泊湖旁)
  • 项目位置 阳逻风情大道1号
项目简介

德雅国际城港龙湾由新七德雅实业发展有限公司投资开发,项目位于阳逻风情大道1号,紧邻阳逻城市主干道阳光大道,柴泊湖旁,区位条件优越。阳逻新城已成为武汉的东部门户,具有优越的港口发展条件,是武汉新港的重要组成部分,战略地位重要,发展潜力巨大,是武汉的东大门,长江的黄金港。武汉新港的规划,奠定了阳逻的战略地位,阳逻常住人口20万人,作为新城的核心,2020年,规划居住人口42万人,区域产业和交通配套将得到大力发展,项目区域内道路网络规划已经初步形成,周边汇聚了一冶、阿海珐、西门子、京东、武船等大型企业,并与新洲一中为邻,坐拥柴泊湖一线湖景,开发条件和资源相当优越。

德雅国际城占地近30万m2,总建筑面积91万m2,其中住宅76万m2,商业15万m2。一期2、3号地块占地3.8万m2,建筑面积10万m2。项目一期港龙湾规划7栋住宅和近7000底商组成,其中3号地块由1-4号楼30、31层住宅塔楼组成,2号地块由5号楼30层,6号楼18层,7号楼15层组成,项目紧邻柴泊湖畔,有极佳的湖岸景观,亲水性强,坡地条件结构视野良好。

新七德雅将致力于打造阳逻宜居城市综合体,总规划500余亩,将分5-8年时间投资兴建完成,项目总投资30亿元人民币,建成后可容纳近2万居民,项目沿阳光大道东西两侧共6个小区,是一座集居住、商务、行政、娱乐、教育、卫生、交通、通讯、高科技为一体的多功能综合性新城。

周边配套
周边学校:阳逻一小,新洲三中,新洲一中
小区配套
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交通状况
乘坐公交219路、Y303路到圆梦南路金色港湾站下车即到项目。
楼层状况
7栋楼,共829户
1#楼为30层塔楼,2个单元,2梯3户 3#楼为31层塔楼,1个单元,2梯4户 5#楼为30层塔楼,1个单元,1梯3户
2#楼为30层塔楼,1个单元,2梯3户
交付标准
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车位信息

两地块停车位共计1010辆,地上153辆,地下857辆

相关信息

代理公司:武汉嘉海联合房地产经纪有限公司

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