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金德园

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金德园
参考起价:

66000元/㎡

15812500111

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详细信息

基本信息
  • 参考均价66000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别高层 低层 超高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1400
  • 当期户数亚博比分数据
  • 占地面积14752平方米
  • 建筑面积163700平方米
  • 容积率 9.15 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 15.5% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2009-08-08
  • 入住时间2011-08-01
  • 物业费2.30

    物业费

    2.30

  • 物业公司深圳康发发展公司天津分公司
  • 开发商天津金康地产开发有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证津国土房售许字2009第183-00
  • 售楼地址和平区贵阳路与兰州道交口(西宁道清真寺后)
  • 项目位置和平西宁道与贵阳路交口(西宁道清真寺旁)
项目简介

金德园位于天津市中心城区和最大的商业中心——和平区,总建筑面积16.37万平方米,是集公寓、住宅、商业于一体的现代化建筑群,其中一栋46层4.5万平方米的公寓,四栋30-31层7.5万平方米的住宅,1.5万平方米的商业以及配套设施。

周边配套
学校:耀华中学、和平区中心小学、市第二十一中学、市一中、市实验小学、天津大学、南开大学、天津医科大学、市第九十中学、市华光中学、昆明路小学
商业:劝业场、家乐福、联通大厦、凯宾思基、和平区环贸商务中心、吉利大厦、世纪商厦、津汇广场
银行:工商银行、农业银行、兴业银行、中信实业银行
医院:中国眼科医院、中国人民解放军二七二医院、血液学研究所、天津医科大学总医院、市胸科医院、妇产科医院
休闲:
其他:天主教天津区总堂、天津广播电视国际新闻中心、奥林匹克大厦
小区配套
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交通状况
观光2路、673、675、800、632、606路等滨江道站下车;地铁1号线到营口道、鞍山道站下。处于天津市中心地段,公交站点非常便捷。东:滨江道;南:吉利花园;西:西宁道;北:贵阳路。
交付标准
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车位信息

金德园最新动态

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