和平

保利金香槟

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保利金香槟
参考起价:

53160元/㎡

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  • 参考起价:

    53160元/㎡

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  • 楼盘地址:
    [和平]-和平和平路与慎益大街交口处东南角(东南角站东100米)[查看地图][地址发送至手机]
  • 开盘时间:
    2010年9月28日已开盘[关注最新消息]
  • 建筑类别:
    多层 超高层
  • 主力户型:

    80-170平方米两室-三室,40-100平米的一室-两室

  • 装修情况:
    精装修
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详细信息

基本信息
  • 参考均价53160元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色地铁沿线 1号线
  • 建筑类别多层 超高层
  • 装修状况精装修
  • 总户数622户
  • 当期户数130户
  • 占地面积14268平方米
  • 建筑面积96000平方米
  • 容积率 5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 20.1% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2010年9月28日已开盘
  • 入住时间2013年4月7日全部入住
  • 物业费公寓4元/平方米·月,住宅2.5元/平方

    物业费

    公寓4元/平方米·月,住宅2.5元/平方

  • 物业公司 保利物业
  • 开发商保利(天津)房地产开发有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证2010-424
  • 售楼地址和平区和平路20号
  • 项目位置和平和平路与慎益大街交口处东南角(东南角站东100米)
项目简介

保利金香槟位于和平区和平路与慎益大街交口处的东南角,地处南市新兴商业区,紧邻和平区的商业中心区—滨江道、金街、南京路、东马路等。保利金香槟建设用地面积14268.2平方米,总建筑面积9.6万平米。

保利金香槟小区含高层景观区、商业街景观区和屋顶花园景观区。保利金香槟项目采用新古典主义建筑风格,共有四种物业形式,包括住宅、酒店式公寓(平层和LOFT两种形式)、商业。1、2号楼为住宅产品, 3号楼为酒店式公寓和Loft公寓组合产品,下面是三层的底商裙楼。

保利金香槟住宅产品面积区间为80-170平方米两室-三室,平层公寓产品面积区间为40-100平米的一室-两室。

周边配套
【餐饮配套】老天津卫食府、晋阳饭店、南市食品街、天地烩美食城等大型餐饮美食街、星巴克(百盛店)、必胜客(和平路店)

【学校教育】天津市兴安路小学、和平区华安街小学、天津市第二十六中学、和平区建物街小学、万全道小学、鞍山道小学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学、伊顿国际双语幼儿园、耀华中学、第二南开中学、天津一中、二十中等。

【周边医院】永安医院、兴安医院、安定医院、长征医院、眼科医院、二中心医院、天津医科大学总医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼、铃铛阁医院等

【邻近银行】中国银行、中国农业银行东马路支行、中国工商银行(慎益街储蓄所)、中国光大银行(荣业支行)、交通银行、建设银行、招商银行

【商业环境】铜锣湾商业广场、滨江道商业街、大胡同、远东百货、新世界百货、百盛、金街商圈、老城厢商圈、沃尔玛、家乐福 (龙城店)

【标志建筑】解放广场

【其他设施】意式风情区、鼓楼、文庙、古文化街、华纳影城

采用多种先进节能技术。其中,断桥隔热铝合金窗,具有节能、隔音、防噪、防尘、防水功能;住宅产品采用地采暖,同层排水与双立管排水系统,户式中央空调。
小区配套
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交通状况
地铁2号线和4号线东南角站下,15路、1路、5路、605路、610等公交线路到南市下车。 1、24、37、4、5、609、610、611、619、628、632、633、641、646、658、670、671、688、693、804、818、824、836、837、900、961、904、908、155、24、便民9路、便民6路到鼓楼东站或者麦购时代广场下车。
楼层状况
1,2#楼为30层到顶的普通住宅,3#为25层到顶酒店式公寓
交付标准
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车位信息

地下共有两层,1:0.8,出售,价格待定

相关信息

开工时间:2009-12-01

竣工时间:2013-04-07

代理公司:合富辉煌(北方),保利地产代理有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行

保利金香槟最新动态

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3号楼13-24层L8户型4室2厅2卫1厨3号楼标准层L4户型3室2厅2卫3号楼13-24层L6户型2室2厅2卫1厨3号楼标准层L3户型2室2厅2卫3号楼标准层L7户型2室2厅2卫3号楼标准层L2户型4室2厅2卫3号楼标准层L5户型2室2厅2卫3号楼标准层L10户型1室2厅1卫3号楼13-24层L10户型1室2厅1卫1厨3号楼13-24层L9户型1室2厅1卫1厨3号楼标准层L6户型2室2厅2卫3号楼标准层L9户型1室2厅1卫
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