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五大道公馆

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五大道公馆
参考起价:

价格待定

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详细信息

基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别别墅
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别多层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数19
  • 当期户数亚博比分数据
  • 占地面积8178平方米
  • 建筑面积22800平方米
  • 容积率 亚博比分数据 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 亚博比分数据 [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间亚博比分数据
  • 入住时间亚博比分数据
  • 物业费亚博比分数据

    物业费

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  • 物业公司亚博比分资料
  • 开发商英菲尼(天津)房地产开发有限公司
  • 产权年限亚博比分数据
  • 预售许可证津国土房售许字2010 第617号
  • 售楼地址成都道与桂林路交口
  • 项目位置和平成都道与桂林路交口
项目简介

五大道公馆,坐落于成都道北侧,毗邻“五大道”历史风貌区,成都道也是区域内最为繁华的双向行车道路。项目地块南侧为低层建筑为主的五大道历史风貌保护区,北侧则为新建商业项目,以多层或高层建筑为主,充分共享区域的商业、历史氛围。

五大道公馆,北临岳阳道,南至成都道,东临广西路,西至桂林路,横长约113米,纵深约80米,为商业用地性质,40年产权。项目占地面积8178.8㎡,地上建筑面积约10000㎡,地下约12800㎡。建筑主要由三部分组成,分别为:地下二层停车场,地下一层商业街,首层至三层为联排式独立商务别墅。

五大道公馆,共有19个联排单元,定位为多功能商务别墅,按单元面积分为460平米、529平米和620平米左右的三种户型。每个单元均有面向成都道或桂林路的沿街界面,每个单元有独享的电梯和位于凹进的绿化庭院内的独立入口。在桂林路和成都道的交界处,设置了下沉式广场以创造出该区域的礼仪性公共区域,该下沉式广场连接地下一层商业部分。在建筑设计上,运用了与五大道历史风貌区相协调的尺度、肌理和材料。项目建筑外立面整体造型完整简洁且硬朗挺拔,立面外檐设计中以横竖交错的线条完美组合而成,尤以竖线条为主,同时设计避免了大面积飘窗的使用,与周边建筑遥相呼应,并达到更好的保温隔热。细部处理手法细腻丰富,又不失经营或高档商务办公的个性特色,充分体现了五大道地区时代建筑风貌。

周边配套
学校:
商业:
银行:
医院:
休闲:
其他:
小区配套
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交通状况
观光2路、9路、951道黄家花园下车,643等亚博比分路下车。 临近地铁1#线(营口道站)、地铁2#线(昆明路站)。
交付标准
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车位信息

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