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花样年家天下

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花样年家天下
参考起价:

37500元/㎡

15812500111

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详细信息

基本信息
  • 参考均价37500元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别多层 高层 塔楼
  • 装修状况非毛坯
  • 总户数1841
  • 当期户数亚博比分数据
  • 占地面积89732
  • 建筑面积320000
  • 容积率 2.65 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 40% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间已于2017年12月29日开盘
  • 入住时间预计2020年
  • 物业费3.90元/㎡·月

    物业费

    3.90元/㎡·月

  • 物业公司深圳市开元国际物业管理有限公司
  • 开发商深圳市浩瀚盈实业有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证深房许字(2017)大鹏001号
  • 售楼地址坪葵路与金葵西路交汇处(葵涌中学对面)
  • 项目位置坪葵路与金葵西路交汇处(葵涌中学对面)
项目简介

花样年家天下是由花样年地产打造的“四化”社区,项目位处深圳市大鹏新区坪葵路与金葵西路交汇处(葵涌中学对面),占地面积95808㎡,建筑面积约320000㎡。

花样年家天下西靠原始山林,自带3.8万平旗舰商业。项目南面即为盐坝高速葵涌出口,高速可直达盐田、罗湖、福田。

周边配套
幼儿园:葵涌中心幼儿园
中小学:葵涌中心小学、葵涌中学、深圳中学亚迪学校、葵涌第二小学
综合商场:乐兴百货
医院:葵涌医院
银行:中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、农村商业银行、中国邮政储蓄银行
邮政中国邮政(葵涌邮政支局)
其他景点:大鹏所城、较场尾、福田公园、葵涌公园、龙岩寺、大鹏山庄公园、东山寺、东涌、西涌等; 生活:华润万家、文化广场、葵涌图书馆等
小区配套
幼儿园、信报箱、快递柜、超市、商业街
交通状况
【公交】葵涌中学公交站:H92旅游专线、818路、833路、深惠3线海滨支线、M362路、M357路、M456路、M457路、高峰专线99
【自驾】罗湖:深南大道-沿河北路-罗沙路-盐坝高速-葵涌出口;福田/南山:滨河大道-沿河南路-罗沙路-盐坝高速-葵涌出口;龙岗/坪山:深汕路-东纵路-坪葵路
楼层状况
1栋A座22层,1栋BC座23层,2栋AB座24层,3栋幼儿园3层,4栋AB座32层,5栋AB座31层,5栋C座31层,5栋D座商业5层,6栋AB座19层,7栋AB座19层(产业化22层),8栋AB座
交付标准
亚博比分数据
车位信息

2298

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花样年家天下户型图
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