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三科麓湾

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三科麓湾
参考起价:

110000元/㎡

15812500111

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  • 参考起价:

    110000元/㎡

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  • 楼盘地址:
    [大鹏新区]-大鹏新区溪涌高速出口(葵涌街道溪涌村)[查看地图][地址发送至手机]
  • 开盘时间:
    2015年9月20日北区别墅已开盘[关注最新消息]
  • 建筑类别:
    低层 塔楼
  • 主力户型:

    三居(建面178㎡) 五居(建面276㎡) 三居(建面194㎡)

  • 装修情况:
    毛坯
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详细信息

基本信息
  • 参考均价110000元/㎡
  • 物业类别别墅
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别低层 塔楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数亚博比分数据
  • 当期户数亚博比分数据
  • 占地面积78682平方米
  • 建筑面积47995平方米
  • 容积率 0.61 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 76% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2015年9月20日北区别墅已开盘
  • 入住时间现房即买即住
  • 物业费13.80元/平方米·月

    物业费

    13.80元/平方米·月

  • 物业公司深圳市三科物业管理有限公司
  • 开发商深圳三科控股集团有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证亚博比分数据
  • 售楼地址深圳市大鹏新区溪涌高速出口
  • 项目位置大鹏新区溪涌高速出口(葵涌街道溪涌村)
项目简介

三科麓湾位于大鹏新区葵涌街道溪涌村,建筑面积约48000平方米;占地面积约78682平方米;容积率≤0.61;土地使用年限:70年;宗地号G11401-1719,计容积率建筑面积不超过48000平方米。

周边配套
【学校】幼儿园:招商国际幼儿园、项目自配幼儿园;小学:溪涌小学、葵涌第二小学;中学:葵涌中学、深圳市第十一高级中学(片区内唯一一所省重点高中)。
【休闲度假】大梅沙:从项目车行约8分钟距离;小梅沙:从项目车行约5分钟距离;东部华侨城:从项目车行约7分钟距离;溪涌工人度假村:项目正前方约300米处;玫瑰海岸:从项目车行约5分钟距离。
【周边自然资源】28平方公里马峦山,天然氧吧,享受全深圳最纯净的空气,PM2.5常年<10,空气粒子优于梧桐山,负氧离子含量高达1万/cm3,气温常年低于市区2-5度。长约140公里的东部黄金海岸线,梅沙湾片区独占其最珍贵的1/6。30米山海养生黄金线:项目海拔高度30米,养生宜居。
小区配套
项目自带的会所、网球场、无边际泳池、私家登山绿道、山顶麓湾庄园
交通状况
三科麓湾享海、陆、空、轨四维交通体系,畅达全城,通达深港。 海:盐田-南澳、盐田-香港的海上巴士,畅达深港; 陆:盐坝高速、盐排高速、惠盐中路、坪葵路交错形成的“一横三纵”路网,实现8分钟大梅沙、20分钟罗湖商务中心、30分钟福田CBD的便捷城市交通路网; 空:临近天琴湾、华侨城两大直升机停机坪; 轨:规划中的地铁8号线直达小梅沙,延长线规划至大鹏,未来途径三科麓湾有停靠站点。
楼层状况
别墅25栋,公寓4栋。别墅98套,公寓238套。
交付标准
亚博比分数据
车位信息

别墅自带车位

相关信息

代理公司:中原地产代理(深圳)有限公司

按揭银行:中国工商银行

三科麓湾最新动态

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