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承翰·半山海

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承翰·半山海
参考起价:

70000元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价70000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别高层 塔楼
  • 装修状况毛坯,公共部分精装修
  • 总户数599户
  • 当期户数599户
  • 占地面积40000.66平方米
  • 建筑面积69009.68平方米
  • 容积率 1.2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 40% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2015年6月27日3栋已加推
  • 入住时间预计2016年6月底1栋2栋3栋5栋入住
  • 物业费3.9元/平方米/月

    物业费

    3.9元/平方米/月

  • 物业公司深圳市承翰物业管理有限公司
  • 开发商深圳市承翰投资开发有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证深房许字(2014)大鹏003号
  • 售楼地址 大鹏葵涌街道土洋村
  • 项目位置大鹏 葵涌街道土洋村
项目简介

承翰·半山海规划为融海景与山体资源为一体的旅游度假居住型社区。东面和北面被植被茂密的自然山体包围,依山体之势,融翠色之中,登高远眺,海景一览无余。

承翰·半山海 项目位于龙岗区葵涌街道土洋村,总用地面积40000.66平方米。

周边配套
教育:半山海华德福幼儿园、土洋幼儿园、慧思行商业管理学院、葵涌中学、葵涌小学、深圳市葵涌第二小学、溪涌法院培训中心、土洋九年一贯制学校(规划中);
综合超市:华润万家(土洋中路)、嘉兴百货、万富通土洋分店、润达百货
餐厅:创辉海鲜餐厅、金涌海鲜餐厅、开明川粤餐厅等各色风味小吃;
公园休闲、行政配套:葵涌街道土洋公园、土洋社区文化中心、葵涌新庵古观、行山山体公园、文体中心土洋派出所
医院:葵涌人民医院、社区健康服务中心、葵涌镇医院
银行:深圳农村商业银行土洋支行、中国邮政储蓄银行;
旅游度假:招商天使湾国际滨海生态旅游度假城(规划中)、东部滨海海岸观光公园、玫瑰海岸自然海滩婚纱拍摄基地、小梅沙海洋世界、大梅沙海滨公园、背仔角海岸公园、沙鱼涌海岸公园、雀山海岸公园、下沙海岸公园、南澳海岸公园、东山海岸公园、东西冲海岸公园、坝光湿地保护区、马峦山郊野公园、、排牙山郊野公园、国家级的大鹏半岛国家地质公园;
历史文化遗产:东江抗日纵队纪念馆 、龙岩古寺、观音山、咸头岭沙兵遗址、半天云、天后宫、天后古庙、大鹏古城、东山寺。
小区配套
小区内自带会所、华德福幼儿园、社区园林
交通状况
公交路线:土洋居委会:M357路空调、M362路空调;
土洋市场:B755路、M357路空调、M362路空调;
土洋医院:B755路;
土洋社康中心:M357路空调、M362路空调
自驾路线:罗湖区:南湖路—春风路—东门南路—河南路—罗沙公路—东部沿海高速—S30惠深沿海高速—盐葵公路—海景路西北行驶164米到达目的地
龙岗区:行政路—龙翔大道—龙广二路—龙城大道—龙岗大道—深汕公路—丹荷路—东纵路—葵新南路—盐葵公路—海景路西北行驶164米到达目的地
楼层状况
1栋12层,2栋分为A/B/C三座——2栋A座12层,2栋B座14层,2栋C座15层(2栋均为复式),3栋16层,5栋13层,因此沙盘图标点为6栋。
交付标准
市政供水供电
车位信息

382

相关信息

开工时间:2012-03-31

竣工时间:2016-03-30

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