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万科金域缇香二期

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万科金域缇香二期
参考起价:

36606元/㎡

15812500111

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详细信息

基本信息
  • 参考均价36606元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别高层
  • 装修状况精装修
  • 总户数1629
  • 当期户数亚博比分数据
  • 占地面积44933平方米
  • 建筑面积190697平方米
  • 容积率 3.2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 31.5% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间亚博比分数据
  • 入住时间亚博比分数据
  • 物业费3.60

    物业费

    3.60

  • 物业公司深圳市万科物业服务有限公司
  • 开发商深圳市万科城市风景房地产开发有限公司
  • 产权年限亚博比分数据
  • 预售许可证深房许字(2012)坪山007号
  • 售楼地址坪山高铁站坪山实验学校旁
  • 项目位置坪山新区坪山高铁站坪山实验学校旁
项目简介

金域缇香二期利用地块北高南低的地形特点,基本满铺设置地下及半地下车库以解决停车问题,住宅设于车库屋顶所形成的台地上,用地东面为3栋点式33层或34层的高层住宅(1栋(33层),2栋,3栋),西侧为3栋(6栋,7栋,8栋)板式高层,用地北侧为2栋(4栋,5栋)板式高层及一栋(10栋)32层经济适用房,经济适用房(10栋)与5栋之间布置幼儿园;这种围合布局充分的利用了地形,既兼顾了车库建设的经济性,又能为环境设计留出了更多的空间,同时还改善了小区的日照和通风,保证了每一户住宅的均好性,为创造名符其实的高品质健康小区提供了必需的硬件条件。小区用地南侧,结合商业形成一个入口社区广场,此广场与小区庭院有约5米的高差,通过大台阶与自动扶梯进行联系,小区内设有中心泳池、慢跑径、架空层活动场等供居民娱乐、健身、休闲设施。二期规划六大景观视轴及主要空间:主入口景观、中心景观区、泳池区、室外活动区、景亭、休闲平台。以“营造一种时尚、健康、均好的中、高档高层精品社区的居住氛围”作为本规划设计的核心。在这里,生态、自然的空间及景观,高雅、健康的社区生活将无处不在,人们生活于此,将更多的体验到无微不至的设计和高品质的生活所带来的愉悦和便利。

周边配套
学校:
商业:沃尔玛、国惠康
银行: 建设银行、深发展银行、中国银行
医院:坪山人民医院、聚龙医院
休闲:
其他:中小学:坪山实验学校、坪山外国语学校幼稚园:社区配套幼儿园综合商场:沃尔玛、国惠康医院:坪山人民医院、聚龙医院银行:建设银行、深发展银行、中国银行小区内部配套:1、主出入口:小区设置两个人行主出入口,分别位于用地北侧及南侧中间的位置,在南侧入口处设有1500平方米的社区广场。2、次出入口:次出入口设于东侧和北侧偏西的位置,次出入口同时作为车行出入口。3、小区环道:小区环道为6米宽车行道,担负小区内部全部车行交通及与部分人行交通功能。
小区配套
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交通状况
福田、南山:E20、329、366、365路罗湖:K528布吉:深惠3线梅林关:812路宝安:863、866路其他: 915、963、988路、B677、B678路 轨道交通:厦深铁路(深圳东站)、地铁3号线、12号线、14号线;自驾车:福田、罗湖:南坪快速—水官高速—横岗坪山出口—横坪快线—深汕公路—坪山中心公园左转 盐田:盐坝高速—葵冲出口—坪葵快线—东纵路(与中山大道交汇处右拐)—深汕公路—坪山中心公园左转龙岗中心城:龙翔大道(或深惠路)—深汕公路—坪山中心公园左转公共交通:3号地铁接驳线:855路
交付标准
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车位信息

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万科金域缇香二期最新动态

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