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奥园·翡翠东湾

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奥园·翡翠东湾
参考起价:

29000元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价29000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别高层 超高层 板塔结合
  • 装修状况亚博比分数据
  • 总户数1170户
  • 当期户数亚博比分数据
  • 占地面积78754平方米
  • 建筑面积313880平方米
  • 容积率 4 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 40% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年3月底开盘
  • 入住时间预计2018年5月份入伙
  • 物业费3.60元/㎡·月

    物业费

    3.60元/㎡·月

  • 物业公司广州奥园物业服务有限公司
  • 开发商中国奥园地产集团
  • 产权年限普通住宅:70年 商业:70年
  • 预售许可证亚博比分数据
  • 售楼地址深圳市坪山新区坪山街道创景路与金牛东路交汇处
  • 项目位置坪山街道创景路与金牛东路交汇处
项目简介

所在片区 坪山区

楼盘地址 深圳市坪山区竹坑金牛东路南侧

开 发 商 中国奥园地产集团股份有限公司

楼盘状态 销售中

参考均价 31000 元/㎡

物业类型 普通住宅;商铺

建筑类别 高层

装修状态 带装修

车位数量 817个

容 积 率 4

绿 化 率 40%

使用年限 70年

预售许可 深房许字(2017)坪山001号、 深房许字(2017)坪山004号

物业公司 广州奥园物业服务有限公司

管 理 费 3.60元/平方米.月

项目介绍 奥园翡翠东湾位于坪山区龙田街道,金牛东路南侧,临近坪山河湿地公园。项目由三块地组成,占地78754㎡,建筑面积313880㎡,主力户型为65-105㎡全景观户型,项目将打造深圳运动生态范本住区。奥园翡翠东湾配有2万平运动主题公园,接壤坪山河湿地公园,此外,项目还将打造高尔夫球场、田园农场、游泳池、社区健康跑道、社区健康服务中心,老年人日间照料中心等,实现健康,运动、生态的居住体验。创造出健康向上、和谐美好的生活体验和文化价值,打造深圳健康生活潮流

区域介绍 坪山新区东靠惠州大亚湾石化城,南连具有优美原生态的大鹏半岛,西邻世界最大的单体港——盐田港,北面是商贸发达、配套齐全的坪山新城,是深化深莞惠合作的重要战略节点。新区可建设用地近30平方公里,是深圳市可开发土地面积最大的区域之一,发展潜力巨大,可以为深圳未来的产业发展特别是高科技产业发展提供战略支撑

周边交通 【地铁】有规划中的地铁线路

【公交】竹坑村委站:941(竹坑总站—坪山天虹商城),m294(竹坑总站—信息学院东); 新联购物商场站:M384(龙窝路口—威尔德电子厂),941(竹坑总站—坪山天虹商城); 沙梨园站:B726(竹坑总站—坪山新和村),M293(大窝佳宝工业园—深圳坪山站);创景路口站:941(竹坑总站—坪山天虹站),m440(水祖坑—坪山火车站),m296(水祖坑—龙岗中心医院)等

【自驾】深汕高速,深圳至汕头,接驳水官高速;绿梓大道,连接坪山与大鹏新区

【其它】高铁坪山站

周边配套 【商业】福万佳购物广场,悦豪商务酒店,深圳金都商务酒店

【生态】坪山湿地公园,坪山河湿地,燕子岭公园,坑梓公园

周边配套
幼儿园:项目自带幼儿园(公办性质)、春天幼儿园、坪山新区燕子岭幼儿园、卓越世纪第五幼儿园、田田幼儿园
中小学:坪山外国语学校,第九高级中学
综合商场:嘉邻中心、新联购物商场、新兴购物商场、坪山天虹商城、国惠康商业城、坪山时装城、福万家百货
医院:聚龙医院、坪山新区人民医院、坪山新区中医院、萨米国际医疗中心深圳医院
银行:中国银行、邮政储蓄银行、交通银行、中国建设银行、农村商业银行
其他:坪山河湿地公园、聚龙山生态公园、坪山中心公园、燕子岭郊野公园、马峦山郊野公园
小区配套
老年人日间照料中心、文化活动室、幼儿园、社区康复服务中心、社区菜市场、物业服务用房、垃圾收集站
交通状况
地铁:规划中的地铁14号线及16号线地铁站,有轨电车1号线。 高铁:临近高铁坪山站。 公路网:两横四纵公路网 两横: 深汕高速:深圳至汕头,接驳水官高速; 南坪三期:西起南山,北至惠州,目前正在施工,预计2017年通车。 五纵: 龙坪路:连接坪山与龙岗中心城; 绿梓大道:连接坪山与大鹏新区,临近大鹏滨海度假区; 东部过境通道:莲塘口岸至龙岗、坪山,东部运输动脉。正式开通后香港至深圳东部之间的车程将缩短; 坪盐通道:连接坪山新区与盐田,目前正在施工,预计2018年通车; 外环高速:连接深圳西部、东莞、深圳东部,广东深高速公路主干道。 公交: 竹坑村委站:941(竹坑总站—坪山天虹商城)...
楼层状况
1栋32层;2栋31层;3栋32层;4栋32层;5栋32层;6栋32层。
交付标准
亚博比分数据
车位信息

地下735个,地上82个,共817个停车位

奥园·翡翠东湾最新动态

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