光明新区

新城东方丽园

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新城东方丽园
参考起价:

价格待定

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详细信息

基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别 公寓 普通住宅 商住楼
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别多层 高层 超高层
  • 装修状况亚博比分数据
  • 总户数176
  • 当期户数亚博比分数据
  • 占地面积37537.05
  • 建筑面积153151
  • 容积率 4.08 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间亚博比分数据
  • 入住时间亚博比分数据
  • 物业费亚博比分数据

    物业费

    亚博比分数据

  • 物业公司亚博比分数据
  • 开发商亚博比分数据
  • 产权年限70
  • 预售许可证深房许字(2014)坪山001号
  • 售楼地址广州市天河区珠江新城华明路9号华普广场西座22层
  • 项目位置深圳市坪山新区坪山街道汤坑社区
项目简介

项目位于坪山新区西门户,于各区之间通达性良好:拥有深汕公路、横坪快速干道、锦龙大道,通过这些区域主要道路畅达深圳各片区。拟建设中的南坪快速三期与市区紧密相连,大大缩短与本项目与市区之间的通达时间。坪盐路已立项,项目与盐田未来10分钟可通达。项目咫尺南坪快速三期、坪盐路。配套设施完善:23万㎡中心公园、美术馆、体育中心、图书馆、影剧院、青少年活动中心、聚龙医院、沃尔玛、坪山高级中学、光祖中学、坪山实验学校等配套应有尽有。卓越、京基、招商、金地进驻坪山西南区,华谊兄弟影视文化城、卡曼文化旅游小镇在此签约落户区域价值必然攀升。

坪山首座是坪山新区首个城市综合体,总占地面积为5.4万平方米 ,规划总建筑面积约为26万平方米,本项目未来居住人口大约有1万多人,是一个大型的文化旅游山景资源社区。产品包含有约2万㎡公寓、约2万㎡写字楼、约2万㎡商业、部分人才保障房、3200㎡幼儿园。

公寓为70年产权,不限购,不限贷,可以注册办公。户型为45—48㎡一房两厅一卫;65—70㎡二房两厅一卫;80—86㎡三房两厅一卫;户型均方正实用,功能分区合理,明厨明厕,带有宽景阳台和生活阳台的双阳台设计。

周边配套
小区内部配套:幼儿园、购物中心、商业风情步行街

中小学: 目前项目周边教育配套有:汤坑小学、坪山小学、坪山中学、坪山高级中学、光祖中学、坪山实验学校;

未来有市第九高级中学、坪山新区外国语学校、中山小学、中山学校初中部、金沙小学等

幼稚园:汤坑幼儿园、项目社区内部幼儿园

综合商场:天虹、华润万家超市、坪山综合批发市场、乐安居、泰华商城、国惠康百货等

医院:坪山人民医院、中心医院

银行:中国邮政储蓄银行、深圳农村商业银行
小区配套
项目名称:新城东方丽园物业类型:住宅,商业综合体物业公司:待定物 业 费:待定开盘时间:待定入伙时间:待定占地面积:54629.43㎡建筑面积:256619.00㎡容 积 率:4.08绿 化 率:35.00总 房 源:2972套车 位 数:1004车 位 比:待定在售房源:0套相关网站:待定预 售 证:待定
交通状况
项目近邻汤坑三路,周边主要街道有:同裕路、同富路、汤坑路、坪山黄竹坑路。

周边主要干道有:深汕公路、锦龙大道、水官高速、横坪公路、东部沿海高速。

公交线路:812(汤坑总站——梅林检查站),途径坪山商业中心区国惠康、龙岗中心区至梅林关;

M322(汤坑总站——中海康城国际)往龙岗中心城区方向;

M277(汤坑总站——嶂背总站)b764(汤坑总站——黄泥园村)往老坪山商业中心方向至龙岗中心区;

m368路(坪山新区广场总站-大运地铁接驳站),途径坪山老商业中心至龙岗中心区。

未来南坪快速三期及坪盐快速近邻项目南面及东面,坪山首座到罗湖约25分钟、到福田约30分钟、到南山约40分钟;至
交付标准
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车位信息

1004

相关信息

工程规划许可证:深规土建许字PS-2013-0027

建设工程开工证:44038220120080001

新城东方丽园最新动态

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