龙门县

保利锦里

  • 在售
  • 洋房
  • 普通住宅
  • 轨道沿线
  • 公园地产

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保利锦里
参考起价:

8500元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考起价8500元/㎡
  • 物业类别 洋房
  • 项目特色特色别墅
  • 建筑类别高层 低层 板楼
  • 装修状况精装修
  • 总户数1698户
  • 当期户数1698户
  • 占地面积7880000平方米
  • 建筑面积1530000平方米
  • 容积率 1.2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 74% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2015年11月30日4/5栋公寓已开盘
  • 入住时间2016年12月31日1-5栋公寓交房
  • 物业费别墅3.8元/平方·月,洋房2.8元/平

    物业费

    别墅3.8元/平方·月,洋房2.8元/平

  • 物业公司惠州市保利物业管理有限公司
  • 开发商惠州生活之原旅游发展有限公司
  • 产权年限该项目产权70年、40年产权均有
  • 预售许可证亚博比分数据
  • 售楼地址 广东南昆山国家森林公园旅游度假区(广河高速永汉出口处)
  • 项目位置龙门广东南昆山国家森林公园旅游度假区
项目简介

保利锦里作为保利新复合地产的又一力作,将被打造成珠三角美温泉旅游度假小镇。项目总占地11820亩,坐拥广东的温泉资源,同时融合城市、生态、文化价值,构筑集旅游、运动、文化、商务、地产于一体的绿色、怡情、乐活的生态旅游、温泉度假的天堂。

保利锦里位于龙门县南昆山国家森林公园周边18公里处,分别与从化市、增城市毗邻。本项目距广州市约93公里,45车程;到东莞、惠州、深圳均在1.5车程半径内,融入珠三角1.5度假生活圈。广州从华南快速在春岗立交转广河高速从永汉出口下高速后约5车程后至本项目,交通极为方便。深圳可经广深高速在陈江转惠河高速,在石坝转广河高速,从永汉出口下。惠州到本项目路线为广惠快速→惠河高速→石坝转广河高速→永汉出口。东莞到本项目路线为莞深快速→增城市区→小楼镇→腊圃转广河高速→永汉出口。

保利锦里所在的龙门县南昆山板块属于惠州市重点打造的“百里生态旅游长廊“,以温泉、山林、漂流为核心旅游度假资源。龙门县南昆山国家森林公园为国家4A级风景名胜区,平均气温在22℃左右,较城市气温低6-8℃,山上空气负离子含量每立方厘米高达11万多个,为国家标准的40倍以上,是2500多种世界珍稀植物的保存地。

龙门县有500余年汤泉秘史,为首批5个“中国温泉之乡”之一。龙门天然养生温泉富含48种微量元素,被日本人视为珍贵的黄金温泉。经检测,项目温泉为碳酸氢钠温泉。碳酸氢钠温泉又名小苏打泉,是黄金温泉中的,尤受女性欢迎,对皮肤有滋润功能,并有软化角质层的功效,泡此汤泉仿佛浸在天然化妆水里一般,皮肤会有滋润以及美白的功能。

保利锦里首期规划230亩地,后期规划有温泉、生态和运动三大主题业态。规划有150-300㎡联排、双拼及独栋产品,约100㎡叠拼、120㎡一栋6层一层两户花园洋房以及75-110㎡高层产品,并设有五星级温泉酒店。本项目全方位打造首期精品,别墅采用北美赖特草原风格,独特外立面,面积较小使用率高。此外,别墅产品户户温泉入户,可让客户不出家门便能拥有私密温泉养生的体验。

保利锦里引进五星级精品酒店,由国际著名设计公司——日本观光企画设计社(KAKO KIKAKO SEKKEISHA)负责设计规划。酒店建筑面积约4.5万㎡,约350间客房,每间客房均含超大水景园林阳台与浴室。酒店配套有豪华型水疗、私密式与开放式温泉设施、游泳池、全日餐厅与特色餐厅等。

保利锦里配以一栋建面约2000㎡温泉养生会馆,设有室内恒温泳池、棋牌室、红酒室及雪茄室等等,可满足客户体验及会客需求。

周边配套
项目紧临永汉镇,永汉镇有购物商场、农贸市场、医院、学校、银行、邮局等各类配套设施
周边还分布包括十字水生态度假村、川龙峡漂流、南昆山国家森林公园、南昆山温泉大观园、龙门铁泉、龙门香溪堡等著名旅游休闲度假景点
项目作为万亩大盘,保利精心规划有温泉、生态和运动三大主题业态,休闲旅游度假配套设施完善。其中一期230亩地块便拥有五星级温泉度假酒店及温泉养生会所配套。酒店建筑面积约4.5万㎡,约350间客房,每间客房均含超大水景园林阳台与浴室。温泉养生会所约2000㎡,设有私密泳池、健身房及四间异国风情客房,可满足客户体验及会客需求。
小区配套
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交通状况
自驾: 广州:华南快速→春岗立交转广河高速→永汉出口→项目 深圳:广深高速→陈江转惠河高速→石坝转广河高速→永汉出口→项目 惠州:广惠快速→惠河高速→石坝转广河高速→永汉出口→项目 东莞:莞深快速→增城市区→小楼镇→腊圃转广河高速→永汉出口→项目
楼层状况
保利南昆山项目首期共82栋楼,其中独栋6栋,双拼16栋,联排33栋,叠拼11栋,花园洋房5栋及高层5栋。其中别墅及花园洋房全部为东南向。高层为35-110平米单间至两房两厅户型,所有户型皆拥有观山大阳
交付标准
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车位信息

共1156个机动车位,其中地上202个,地下954个,车位配比为1:0.7

相关信息

开工时间:2013-06-01

竣工时间:2017-12-01

代理公司:世联地产,保利地产代理有限公司

保利锦里最新动态

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