博罗县

城市山麓三期

  • 在售
  • 洋房
  • 普通住宅
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城市山麓三期
参考起价:

20000元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价20000元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅
  • 项目特色山景地产 宜居生态地产 观景居所
  • 建筑类别高层 低层 板楼 塔楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数582
  • 当期户数582户
  • 占地面积100000平方米
  • 建筑面积120000平方米
  • 容积率 1.2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 63% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2013年7月12日5-6栋已开盘
  • 入住时间2015年5月30日1-6栋已交房
  • 物业费1.5元/平米/月

    物业费

    1.5元/平米/月

  • 物业公司博罗县四方物业
  • 开发商博罗县四方实业有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证博预许字第2013060号
  • 售楼地址惠州市惠博景观大道(新博罗中学对面)
  • 项目位置惠州市惠博景观大道(新博罗中学对面)
项目简介

城市山麓3期项目位于惠博大道与曙光路交汇处,是城市的核心地段,享双城之便利。项目不但具有完整的城市配套,更具有高规格生态休闲配套,望东山公园,望博中,瞰东江,周边拥有双高尔夫球场,双公园(体育公园、东山公园)。片区规划起点高,是具增值潜力区域。

城市山麓3期是城央绝版超低密度高端山景洋房楼盘。项目拥有自然山体资源, 率先引入国际野奢度假理念,打造的山地景观。项目占地面积10万㎡,总建筑面积12万㎡,拥有无可比拟的豪宅指标:容积率1.2,“森林”覆盖率高达80%,具有1:2车位配比。

项目具有的均好性,堪称“全能冠军”。南向300米超级楼距,全朝南,全景观,全通透,更有20%超高赠送面积。

城市山麓3期的南向朝阳坡地成就无可比拟的山地立体空间,凭借天然的资源优势,携手国际景观公司GVL,率先引入全球野奢度假理念,打造出令人惊叹绝色原始山地景观,还原接近人类本质的休闲生活方式。

城市山麓还原一座山,引入五层垂直绿化体系,在山地上打造了6万平米坡地景观,形成多个自然美景:山谷林荫道,河谷休闲径,山顶公园,森林瀑布河流,参天古木群,中心坡地林地景观。天然生态环境使城市山麓成为城里鸟类栖息地。

周边配套
学校:中小学:新博罗中学、博罗实验小学、罗阳中学、华侨中学、黄冈中学
商业:博罗商业大街、博罗天天购物广场、江北丽日购物中心、华贸天地
银行:中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、农村信用社
医院:罗阳医院、博罗人民医院、江北中心医院
休闲:180万㎡东山森林公园、50万㎡体育公园、汤泉高尔夫度假村、涛景高尔夫度假村、富华大酒店
其他:
小区配套
亚博比分数据
交通状况
8分钟到江北中心区, 公交3号线、4号线、L1博罗-河南岸(经华贸中心)、惠博快线。广惠高速,博深高速,惠深高速,轻轨使片区融入1小时广深生活圈。
楼层状况
1-6栋18-30层小高层及高层
交付标准
钢筋混凝土
框剪结构
车位信息

车位配比1:2

相关信息

代理公司:博罗县四方实业有限公司

城市山麓三期最新动态

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