博罗县

佳兆业东江新城别墅

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佳兆业东江新城别墅
参考起价:

4957元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价4957元/㎡
  • 物业类别别墅
  • 项目特色观景居所
  • 建筑类别高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数6000
  • 当期户数亚博比分数据
  • 占地面积2000000平方米
  • 建筑面积4000000平方米
  • 容积率 2.6 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 37% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2012年12月23号别墅加推
  • 入住时间2012-06
  • 物业费1.2-3.6

    物业费

    1.2-3.6

  • 物业公司佳兆业物业
  • 开发商佳兆业集团
  • 产权年限70
  • 预售许可证博预许字第2011077号
  • 售楼地址罗阳镇东江南岸
  • 项目位置博罗县罗阳东江南岸(博罗大桥约300米处)
项目简介

佳兆业东江新城占地约3000亩,规划建筑面积约400万平方米,是华南开发规模最大的人居生态新城之一。项目整体规划融合自然山谷湖泊地理高差优势,立足于人与自然的和谐,艺术与文化相容,将环保生态融入到项目规划中去,在最大限度地保留现有生态、环境、地形、植被的前提下,形成规模空前的天然湖岸原墅豪宅群落。项目建成之后,将可容纳10万余人的居住和生活,是一个珠三角近距离融合之下的,远尘嚣、近繁华的新城市栖居胜地。佳兆业东江新城首期开发为低密度纯别墅区,占地28万平方米,建面约15万平方米,其中住宅面积约为8万平方米,容积率仅为0.38。整体平面规划以水为主题,由大湖水系贯穿整个社区,打造“以水绕宅,水绕宅行”的湖居理念。建筑风格融欧陆皇家风情,集皇家法式、英式古典及西班牙三种风格组成,规划两个独栋岛屿,三种建筑风格互成风景。一期物业类型涵盖独栋别墅、双拼别墅、联排别墅及四拼产品,主要产品是288-802平米的独栋别墅及290平米的双拼别墅。佳兆业集团在华南首创130平米的精端联排别墅,为珠三角精英阶层,提供一个提前十年可实现的别墅梦想。

周边配套
学校:博罗实验中学(初中、高中部)、华侨中学、博罗县中等罗阳中心幼儿园、博罗机关幼儿园、博罗第二小学、博罗县广播电视大学;惠州第一小学、田家炳中学、惠台中学、黄冈中学等;
商业:、博罗商贸中心、裕华商场、江北丽日广场、华贸中心等;
银行:中国银行、工商银行、邮政银行、农业发展银行等;
医院:博罗人民医院、博罗中医院、罗阳镇医院、惠州市第一人民医院等;
休闲:
其他:
小区配套
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交通状况
深圳方向(已开通线路):梅观高速---机荷高速---惠深高速(惠盐)---惠河高速----1){广州/汕头/小金口/汤泉/广惠高速} 出口-----S324国道----至生鸡桥头左转进入北引路----佳兆业.东江新城2)广惠(罗阳出口)----X217----直行至324国道左转-----北引路-----佳兆业东江新城2012实现线路:梅观高速---机荷高速----1)博深高速62.2KM(龙溪出口)----S255----右转至S324---北引路-佳兆业东江新城2)博深高速62.2KM(义和立交)----广惠罗阳出口-- X217----直行至324国道左转-----北引路-----佳兆业
交付标准
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车位信息

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