博罗县

汇园国际公寓

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汇园国际公寓
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详细信息

基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别 公寓
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别高层 小高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数708
  • 当期户数亚博比分数据
  • 占地面积78000平方米
  • 建筑面积260000平方米
  • 容积率 3.54 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 33% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间亚博比分数据
  • 入住时间亚博比分数据
  • 物业费亚博比分数据

    物业费

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  • 开发商惠州市建汇地产有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证办理中
  • 售楼地址亚博比分数据
  • 项目位置惠州市博罗县园洲镇下南村园洲大道
项目简介

汇园国际座落于博罗西部的园洲镇,是经济最发达的镇区,也被评为“中国休闲服装”名镇。园洲镇区位优越,易接纳港澳、东莞、深圳、广州等发达地区的发展辐射,是珠江三角洲发达地区的后花园。广惠高速公路和建设中的从莞高速公路均途经园洲,并设有互通口,1个半小时可以环绕整个珠三角的生活圈,交通方便、快捷。

  汇园国际规划总占地7.8万平米,总建面26万平米,分四期开发,一期占地25782平米,建面107962平米,绿化率33.34%,容积率3.569,当期由四大栋组成,总户数708套,车位708个,最高层28层,产品面积85-187㎡的二房到五房。本项目采用豪宅的设计元素,如私家入户花园,双阳台设计,大飘窗等,有效保证景观、采光、通风,并户户推门见景让生活增加情趣。四期产品包括高层、公寓、酒店、写字楼、集中商业等,将成为园洲首个全业态、全配套,宜居、宜业的一生之城。

  该项目建筑采用现代化,85米超宽楼距,丰富而精致的建筑细部,私家入户花园、双阳台,平添高尚住宅的品位和雍容华贵。2.2万平米的架空园林,采用的是东南亚风情园林设置,里面设有叠梯水景与雕塑喷泉水景,双泳池,羽毛球馆,廊亭,休闲长廊,老人活动区。园洲小区内首个设有幼儿园,还设有1285平米央筑会所,提供有中西餐厅,雪茄品藏、红酒收藏、健身、美容、棋牌等服务,将成为业主家庭聚会、商务洽谈等社交活动提供优质的服务场所。

周边配套
学校:园洲中学、园洲第一中心小学、园洲第二中心小学、梁契权小学、培蕾小学
商业:
银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村信用社、邮储银行
医院:园洲人民医院、东江门诊
休闲:南大型市场、下南综合商场、三新购物大型商场、四星晶港酒店、凯怡酒店
其他:公交车:园洲—罗浮山,园洲—博罗,园洲—广州,园洲—石龙,园洲—石排
小区配套
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交通状况
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交付标准
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车位信息

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