厚街镇

绿茵温莎堡 5

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绿茵温莎堡 5
参考起价:

价格待定

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详细信息

基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别别墅
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别小高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数13栋 754
  • 当期户数亚博比分数据
  • 占地面积41105平方米
  • 建筑面积15164平方米
  • 容积率 1.22 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 40.35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间预计2013年5月
  • 入住时间亚博比分数据
  • 物业费3.5

    物业费

    3.5

  • 物业公司东莞市良发物业
  • 开发商东莞市乐富房地产开发有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证11东莞商房预证字第00031号
  • 售楼地址东莞市樟木头镇樟木头大道
  • 项目位置东莞市樟木头镇樟木头大道
项目简介

一、项目介绍

项目概述

绿茵?温莎堡是东莞乐富地产精心打造的国际生态人居豪宅住区。位于深圳北名城樟木头,踞宝山生态城核心,总占地面积约32万平方米,总建筑面积约45万平方米,绿化率高达40%,项目整体规划有别墅、洋房、会所、商业,并配套以重金打造6万平米的私家山体公园。

温莎堡所在的宝山区域,不仅是政府规划的未来城市中心,更是26.6平方公里的宝山国际生态城的中心区域。随着知名央企与地方政府的倾力打造,一个规模为深圳东部华侨城的3倍、广州长隆乐园的4倍,投资逾100亿元,建成后将成为度假、观光、旅游、会务、休闲、居住为一体的世界旗舰级生态大城,将崛起于斯。绿茵?温莎堡,正是宝山国际生态城中唯一的高端墅区项目,优质的未来令世人钦羡。

二、五期产品介绍

五期产品线丰富,户型分布从80-320平米的两房至五房,首批推出户型为:

①80-145㎡两房至三房墅区产品;

②200㎡带电梯花庭美墅,私享双开门电梯直接入户;

③220㎡联排别墅买两层送两层,赠大花园、双车位,首层创新下沉式花园。

三、五期园林设计特点

①在交通组织上做到人车分流的同时将步行系统与景观系统充分结合,在规划中着重强调的是人在景观中的感受。

②五期以现代简洁、精致的园林打造成舒适的生活景观,提供高品质的公园式住宅环境,设计中体现“小中见大”的效果,景观“大气而不失精致,小而不失变化”,营造多层次的丰富景观空间。

③小区景观轴线由一条从北到南的水系构成。通过这条景观轴线,将小区的主要入口、公建开放区、洋房区和山地洋房区域有机的联系在一起。

四、五期建筑设计特点

①组团以创造“山水之城”为概念,通过设计规划建筑与山体,建筑与水体的关系。将建筑、水体、绿化有机的结合起来,达到人与自然和谐统一的精神内涵。

②建筑造型以西班牙风情为主要特征,花园洋房强调建筑退台的特点,使人感觉到建筑室内外空间的变化,更强调建筑的人性化尺度,形成宜人的小尺度的居住建筑。

③沿街底层商业延续多层建筑西班牙的设计风格,结合骑楼通廊的设计,形成有异国风情的外向型商业空间。

外部配套

绿茵?温莎堡坐落宝山生态城,私家拥享三山两湖。紧靠宝山森林公园,私享占地2万多亩的宝山山脉和森林公园、5万平米的一级生态资源思罗坑水库。保持完好的生态环境,生态类型堪比植物园,人均绿地面积,是国家标准的7倍。10万个/cm?负离子,空气质量指数媲美国家自然保护景区,适宜健康人居。原生态的自然景观,与社区景观有机联通,生态优势无可比拟。

内部配套

绿茵?温莎堡依托宝山天赋原山,配套有7000㎡社区内湖;有6万平米私家山顶公园,总耗资达上亿元,星级配置的私家山顶会所、1.2公里的私家豪华登山径、俯瞰全城的观景台、氤氲留香的雪茄屋、低调华丽的红酒屋,呈现前所未有的私享贵族体验;更有2万平方米超五星级私家运动会所,是以纯正贵族生活为蓝本的居住峰境。

在此实现,一个圈层的私享世界从此开始。

周边配套
学校:樟木头中心小学、樟木头中学、小区幼儿园
商业:百佳百货、天和百货、佳华商场、大润发商场、花园酒店、新都会酒店、塘厦新都会酒店、小雨天湘菜馆
银行:建设银行、农业银行、工商银行、东莞银行、东莞农村商业银行、樟洋邮局
医院:石新医院、樟木头人民医院
休闲:观音山公园、 宝山森林公园、保利生态旅游区
其他:南城农贸市场、樟洋市场、
小区配套
亚博比分数据
交通状况
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楼层状况
6
交付标准
亚博比分数据
车位信息

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