凤岗镇

融创·清溪壹号

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  • 洋房
  • 普通住宅
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融创·清溪壹号
参考起价:

18000元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价18000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色亚博比分数据
  • 建筑类别高层 板塔结合
  • 装修状况非毛坯
  • 总户数936户
  • 当期户数亚博比分数据
  • 占地面积32571平方米
  • 建筑面积92488平方米
  • 容积率 2.3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 25% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间已于2017年4月29日3栋开盘
  • 入住时间预计2019年3月1-7栋交房
  • 物业费2.80元/㎡·月

    物业费

    2.80元/㎡·月

  • 物业公司融创物业服务集团有限公司东莞分公司
  • 开发商东莞市融晟房地产开发有限公司
  • 产权年限产权70年
  • 预售许可证亚博比分数据
  • 售楼地址东莞清溪鹿鸣路(凤凰花园对面)
  • 项目位置东莞清溪鹿鸣路(凤凰花园对面)
项目简介

融创·清溪壹号项目位于清溪中心城区近郊版块,项目地处占地约3.3万㎡,总建筑面积约8.9万㎡,由高层住宅和商业公寓组成。小区共7栋建筑,其中1-5栋高层住宅,25层/栋(一层为架空层);6-7栋公寓,20层/栋,一层为商业,楼栋呈点式排布,围合成内部大花园。

周边配套
幼儿园:清溪中心幼儿园
中小学:清溪中学、清溪中心小学
综合商场:润昇百货、华润超级商场
医院:人民医院
银行:农业银行、建设银行、中国银行
小区配套
小区底商
交通状况
八大高速构建“四横四纵”立体高速网 “四横”:龙林、潮莞、从莞清溪支线、深外环高速 “四纵”:莞深、梅观、从莞、博深高速 其中龙林高速清溪出口、博深高速约场出口均已通车 两地铁:R4线、R6线 镇内主干道:清溪大道、鹿鸣路、清风路、清樟路、香芒东路、香芒西路、北环路、东环路、石田路、埔星西路、埔星东路等24条道路。
楼层状况
小区共7栋建筑,其中1-5栋高层住宅,25层/栋(一层为架空层);6-7栋公寓,20层/栋,一层为商业。公寓户型40-70㎡,高层洋房95-143㎡
交付标准
亚博比分数据
车位信息

540个,室内405个,室外135个

融创·清溪壹号最新动态

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户型05户型04户型03户型01
实景图位置图效果图

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