成华

罗兰小镇

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罗兰小镇
参考起价:

7634 元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考均价: 7634 元/㎡
  • 项目特色:亚博比分数据
  • 物业类型: 普通住宅
  • 入住时间:亚博比分数据
  • 开盘时间:亚博比分数据
  • 物 业 费 :1.20元/平米·月
  • 装修状况:亚博比分数据
  • 产权年限:70年
  • 物业公司:亚博比分数据
  • 售楼地址:亚博比分数据
  • 项目位置:二仙桥东路15号
  • 预售许可证:亚博比分数据
建筑规划
  • 开发商:成都市新锦江旧城改造开发有限公司
  • 建筑类型:小高层 塔楼
  • 建筑面积:191712平方米
  • 占地面积:56533平方米
  • 车位信息:1004个
  • 总户数:1320户
  • 当期户数:1320户
  • 容积率:3.37
  • 绿化率:25%
项目简介

罗兰小镇是新锦江开发倾力打造的精品之作。公司将以精道的建筑品质、丰富的景观层次、完善的社区配套、实用与享受兼得的户型设计、超高性价比等优势,切实为广大业主提升生活品质。

罗兰小镇项目地处老工业基地,得益于东郊工业的调整、沙河改造等重大项目的实施,人居环境正在不断改善,随着工业企业的大量搬迁,空气质量将明显改善,绿色资源丰富,生态环境优势明显。再加上理工大学将在区域内扩建至3000亩,至2010年学生人数将达到5万人,校园经济的蓬勃发展,潜藏的巨大商机、生活环境的巨大改善、校园消费需求的旺盛等都给罗兰小镇带来巨大的想象空间。

罗兰小镇2006年4月开工建设,预计9月底10月初份开盘,2007年底至2008年初交付使用。

项目位于成都市成华区二仙桥东路15号,地块呈略为规整的梯形。该项目紧邻成都理工大学,位于二仙桥东路、下涧槽、二仙桥北路,以及牛龙路所围区域,东接成南高速公路,南临二仙桥东路。

罗兰小规划根据区域四周环境以及小区功能特色,采用小区整体地下停车场设计,建筑上采用组团式布局,每户景观的均好性;位于景观走廊两侧的高层住宅则底楼局部架空,增加环境的通透感。

本项目面积分布范围适合以居家为主,投资为辅。户型面积含盖宽从48~190平方米,其中主力户型为80~130平方米之间,占65%。

项目优势:

(1)城市规划:成都市向东向南发展的规划以及东郊工业结构的调整,将项目所在区域提升为极具居住和商业的新兴地段。项目所在的二仙桥区域是东郊工业结构调整的者之一,具有广阔的空间;

(2)交通路网的完善;

(3)公共交通发达,便利的交通网络;

(4)深厚的教育资源:理工大学将在区域内扩建至3000亩,至2010年学生人数将达到5万人,校园经济的蓬勃发展,潜藏的巨大商机、生活环境的巨大改善、校园消费需求的旺盛等都给罗兰小镇带来巨大的想象空间。

(5)区域内的物流便捷,较为适合商业物业的发展。

(6)项目所在区域已形成校园商业发展的雏形,有利于校园商业物业的开发。

(7)罗兰小镇地处老工业基地,得益于东郊工业的调整、沙河改造等重大项目的实施,人居环境正在不断改善,随着工业企业的大量搬迁,空气质量将明显改善,绿色资源丰富,生态环境优势明显。

户型设计:全明居家、舒适同透

私密性——安全感、私密感与舒适感

趋光性——大面宽、短近深,引入跟多光源

通透性——全部居室均有明窗,保证空气的对流

立体化——出挑阳台错式布局,叠型立体空间,变化丰富六大亮点炫耀城东

1、板式精品(通透格局 风光无限)

2、花园洋房(中央花园 靓景单元)

3、片区规划(中产城东 中产生活)

4、人文理念(传承人文 传承生活)

5、四季园林(生态布局 灵动空间)

6、时尚建筑(简约设计 完美居住)

周边配套


幼儿园:电子科大幼儿园、中房第二幼儿园锦电幼儿园、妇联第二幼儿园
中小学:成都理工大学附中、成都实验中学等
大学:电子科大、成都理工大学
商场:国美电器、家乐福、北京华联、二仙桥东路餐饮休闲街
医院:四川电力医院、成华区保和医院、华川人民医院
邮局:跳蹬河邮局
银行:建设银行、农业银行、工商银行
其他:肯德基
小区内部配套:规划兴建游泳池、羽毛球场、老幼活动中心、花园泛会所

小区配套


    供    水:市政供水2.85元/m3
    供    电:0.5元/度
    燃    气:天然气入户1.89元/m3
    通讯设备:小区宽带
电梯服务:电梯全天24小时开放
安全管理:摄像头
    卫生服务:物管保洁
停 车 位:地下停车库停车位1004个

交通状况

7路; 8路; 1047路,36路; 113路; 180路十里店公交站-公交车站下,14路,146路二仙桥东路-公交车站下。

交付标准

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其他信息
  • 竣工时间:2006-01-01

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